〒231-0004 神奈川県横浜市中区元浜町4丁目39番地 三橋ビル2階
横浜地方法務局正面玄関前(馬車道駅、桜木町駅、関内駅近く)

hana1_r.gif

登記費用大幅値下げしました!

こちらのページでは、建物の所有権保存登記必要書類・登記費用について説明しています。

建物を新築した時は建物の物理的現況を公示する表題登記(表示登記)を経て所有権保存登記をすることになります。

建物表題登記
この登記は、建物が所在する場所や、その建物の種類、構造、床面積等を登記簿に記載するものです。

建物を所有してから1ヶ月以内に登記をしなければ、過料を課せられることになりますので、注意しましょう。


所有権保存登記
表題登記は、あくまでも不動産の現況を記録する登記であって所有者を明らかにしているものではありません。

第3者へ、これは自己の所有であるということを対抗するためには、甲区欄へ所有権の登記をする必要があります。

所有権保存登記とは、所有権登記のされていない建物について、初めてされる所有権の登記で、以後この登記を基礎として不動産に関する権利の登記がなされることになります。


所有権保存登記をすることにより、権利証(登記識別情報)が作成されます。

所有権保存登記の必要書類

 住民票

 委任状


一般的には上記の書類が必要になります。

登記費用

 登記申請手続の報酬概算 28,000 (税込30,800円)

 他に、登録免許税(固定資産税の評価額×0.4%)がかかります

なお、一定の要件を満たす建物の所有権保存登記については、「住宅用家屋証明書」を添付することで、登録免許税が1000分の1.5に軽減されます。

マンションの所有権保存登記費用 

マンション(区分建物)の所有権保存登記で、敷地権の移転登記(土地の所有権移転登記)たる効力がある場合は50,000円(税込55,000円)になります。

上記報酬額は一般的な所有権保存登記の場合です。建物の大きさによっては料金が変わることがありますので、詳細はお電話でお問い合せください。

司法書士は所有権保存登記・不動産登記の専門家です!
所有権保存登記、不動産登記の手続き代行なら経験豊富な当司法書士事務所に是非お任せください 。

横浜地方法務局近く(正面玄関前)

今井章義司法書士事務所

▼▼お電話でのお問合せ・ご相談はこちら▼▼
TEL : 045-681-4832

受付時間 : 9:00〜18:00(土日祝祭日は除く)

お問合せ・ご相談はこちら

横浜地方法務局近く(正面玄関前)
今井章義司法書士事務所

お電話でのお問合せ・ご相談はこちら

045-681-4832

営業時間:9:00~18:00
定休日:土日祝祭日

相続・会社設立等、登記のことなら司法書士横浜相談センターへお任せください。
不動産、商業登記の経験豊富な司法書士が、格安価格で代行いたします。
お気軽にご相談ください。

対応エリア
横浜市、川崎市、相模原市など神奈川県全域 東京都全域
その他日本全国対応致します。

無料電話相談実施中

電話でのご相談は無料です

045-681-4832

ごあいさつ

5.jpg

代表の今井章義
(イマイアキヨシ)です。
お気軽にご相談ください。

会社設立・相続のことは当事務所にお任せ下さい。

今井章義司法書士事務所

住所

〒231-0004
神奈川県横浜市中区元浜町
4丁目39番地 三橋ビル2階

アクセス

横浜地方法務局正面玄関前
(馬車道駅、桜木町駅、関内駅近く)

定休日

土日祝祭日

主な業務取扱地域

神奈川県(横浜市・川崎市・横須賀市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・茅ヶ崎市・平塚市・大和市・ 厚木市・海老名市・相模原市・綾瀬市・伊勢原市・座間市・秦野市・三浦市 ・小田原市・南足柄市)

東京都全域・その他関東近辺
日本全国対応致しますので、お気軽にご相談ください。